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Vente maison 539 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mios (33380)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mios (33380)
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- 4 146 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Mercadieu vous propose: **Magnifique Maison Moderne avec terrasse, Piscine et jacuzzi en lisière de forêt**
Située à Mios, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, design et fonctionnalité. Construite en 2017, cette propriété de 130m² sur un vaste terrain de 2200m² environ, saura combler toutes vos attentes.
**Description des Pièces **
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- 1 salles de bains supplémentaire.
- Cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial.
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse pour profiter des repas en extérieur.
- Buanderie pratique.
- Entrée accueillante avec placard.
**Avantages **
- Maison de plain-pied en seconde ligne.
- Chauffage individuel par système de plancher chauffant par géothermie pour un confort optimal.
- Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Piscine, spa et boulodrome, pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
- Sous garantie décennale.
**Situation Privilégiée **
À seulement 4 km du centre-ville de la charmante ville de Mios, bus scolaire scolaire à proximité, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix vous attend à Mios !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1695802 - Réf Superimmo : ANVXXWWXP
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 4 146 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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Siren : 947807707 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
06 19 07 13 33
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