Vente maison 272 420 €

106 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

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2 570 €/m²
1 Parking

ERA Saint Ambroise

216 avis

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Description

L'agence ERA IMMOBILIER de Melun vous propose en ce très beau loft de 105 m², idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Melun.
Ancien atelier transformé en un espace de vie moderne et lumineux, ce loft vous séduira par son cachet unique et son calme absolu. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. Deux chambres, ainsi qu'un bureau, viennent compléter cet espace idéal, possibilité de créer une troisième chambre.
Son patio central, véritable puits de lumière, dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, apportant une atmosphère agréable et apaisante. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur, celle-ci peut être aménagée en place de stationnement pour votre confort.
Exposé plein sud, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 2095__968532 - Réf Superimmo : ANVXY4V68

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Caractérisques

Prix de vente : 272 420 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 257 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110653.pdf