Vente maison 185 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Monségur (33580)

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1 745 €/m²

Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com

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Description

Philippe Louvion vous a sélectionné une jolie maison avec vue imprenable. et aucuns voisins proches.
Idéal pour élevage, pension canine.
Composée de 2 chambres, bureau, un séjour lumineux avec sa véranda attenante, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche Italienne, buanderie,2 garages, atelier. Une maison supplémentaire à restaurer vous offre la possibilité d'un 2ème logement.
Sur le terrain de plus de 1 hectare avec puits, vous trouverez des parcs à chien, poulailler, espace de détente et verger.
Chauffage : clim réversible et chaudière fioul.
Un 2ème accès donnant sur un petit chalet habitable, à l'opposé de l'habitation, permettrait d'envisager un hébergement ou accueil de clientèles.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Prix de ce bien : 185 000 euros, honoraires charge vendeur - Mandat n° 379611
RSAC: 511 248 262 00038
Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à
SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM
44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 379611PLO - Réf Superimmo : ANVXWQG0L

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164023.pdf

106 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 11 000 m²	1 niveau
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

225 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2016.

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