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Description

À vendre : Écrin de sérénité à Montbartier
Évadez-vous dans cette ravissante maison de 106 m², harmonieusement implantée sur un terrain généreux de 2600 m², où la tranquillité et le bien-être se rencontrent.
À l'intérieur :
- 3 belles chambres, conçues pour offrir confort et intimité.
- 1 salle de douche moderne et lumineuse, pour votre bien-être au quotidien.
- 1 WC pratique et fonctionnel.
- la cuisine élégamment équipée, ouverte sur un joli salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une atmosphère conviviale parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
- le cellier/buanderie : un espace supplémentaire astucieusement aménagé pour le rangement et la gestion du linge, alliant praticité et confort.
À l'extérieur :
- un double garage d’environ 35 m², offrant un espace de rangement généreux.
- une terrasse carrelée, baignée de lumière, idéale pour savourer vos repas en plein air ou profiter d'un café le matin.
- un magnifique bassin de 10 x 5 m, accompagné d'une douche, pour des instants de fraîcheur et de détente.
- la paillote : un véritable petit coin de paradis qui évoque des vacances à chaque instant, parfait pour des moments de convivialité.
Cette maison allie élégance et fonctionnalité, tout en offrant un extérieur enchanteur propice à la détente et aux loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de faire de Montbartier votre havre de paix !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. La sérénité et le bonheur vous attendent à chaque coin de ce chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575 - SAFTI – MAYEUX Carine, Conseiller indépendant
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1427095 - Réf Superimmo : ANVXXVQQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 320 250 €Prix au m² : 3 021 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 600 m²Année de construction : 1980
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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