Superimmo

HK HomeKare

(871 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par HK HomeKare 20/11/2024

(871 avis)

9

232 000 € 2 275 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Montbartier (82700)

Découvrez cette magnifique villa à Montbartier, nichée sur un terrain de 676 m². Construite en 2010, cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², avec un séjour de 41 m² et trois chambres spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, ainsi que l'isolation à 1€ garantissent un confort optimal. Une terrasse de 40 m² et une piscine hors sol de 3.5 x 2.5 m complètent cet espace de vie idyllique. Conforme aux normes PMR, cette villa dispose également d'un WC indépendant et d'un chauffage individuel. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, incluant des écoles, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1580.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Franck GUIHENEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 920 557. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Stéphanie GAMBARA - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphanie GAMBARA - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

139 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbartier (82700)

BAISSE DE PRIX! Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels. L'ensemble propose 30m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien est géré par un syndic bénévole, bénéficie donc de faibles charges (environ 10€/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge presque totalement par les commerces. L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative... Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 670€ HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5% Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement, en plus d'être économe énergétiquement (DPE C), propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607 - SAFTI – GAMBARA Stéphanie, Conseiller indépendant

LUBA de Butler - Expertimo

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par LUBA de Butler - Expertimo 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024

8

335 000 € 3 022 €/m²
Maison • 110,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Montbartier (82700)

Maison de plain pied, 5 pièces,125 m2 avec garage, Luba de Butler, Expertimo, vous présente cette maison neuve 'CLÉ EN MAINS'. A 5 min de l'échangeur A20 et A62, à 40 min de l'aéroport de Toulouse et à 10 min de Montauban. Elle saura vous séduire par sa luminosité et distribution des pièces. Hors lotissement, elle se trouve dans un cadre extérieur exceptionnelle. Une grande et belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale confortable, 2 belles chambres avec le coin salle d'eau et wc, une buanderie et un garage attenant. Normes RT 2020. Toutes garanties incluses. Cette annonce vous est proposée par Luba DE BUTLER- - NoRSAC: 891 043 838, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

7

298 900 € 2 768 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Montbartier (82700)

EXCLUSIVITE SECTEUR SUD, sur l axe Montauban- Toulouse, dans le village de Montbartier, je vous propose cette très jolie maison contemporaine d environ 108 m2. Elle se compose d un vaste espace jour d environ 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, d un cellier, de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et d un WC. Elle est implantée sur une belle parcelle de 649 m2 , piscinable, bénéficiant d une bonne exposition, entièrement clôturée et disposant d un portail électrique. Une terrasse carrelée d environ 15 m2 accueillera vos soirées d été. Enfin un garage d environ 16 m2 est également à votre disposition. PRESTATIONS DE QUALITE pour cette construction offrant une garantie décennale et toutes les autorisations d urbanisme. LES PLUS - RT 2012, basse consommation électrique - chauffage de type RIBOT (pompe à chaleur réversible) - cumulus thermodynamique - placard à l entrée et dans toutes les chambres - volets roulants électriques avec domotique Très petit lotissement au coeur du village disposant de toutes les commodités A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 261018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montech

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montech 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

8

280 900 € 1 898 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montbartier (82700)

Ancien corps de ferme, comprenants 4 chambres, salle d'eau, cuisine, salon, salle à manger avec insert, donnant sur une terrasse couverte dans un environnement au calme, et secteur priviligié sans vis à vis sur terrain d'environ 2000 m² avec piscine et dépendances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Montech

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier Montech 20/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

8

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Montbartier (82700)

Magnifique maison de plain-pied de type 4 récent. Ce bien offre un espace confortable et accueillant. La piscine ajoute un élèment de détente et de loisirs à la propriété. Le beau salon avec cuisine ouverte, cellier et la suite parentale offrent des espaces de vie agréable et intime. Un garage et un terrain clos viennent compléter

Atout Grisolles

(258 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Atout Grisolles 31/10/2024

(258 avis)

13

275 000 € 3 618 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Montbartier (82700)

Ensemble immobilier proposant sur une parcelle divisible de 3400 m² : Une maison T3 de 76 m² environ construite en 1986 composée d'une entrée , d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante menant au garage, de 2 chambres avec placard et d'une salle d'eau. Une terrasse agrémente ce bien. Une maison du XIXème à rénover. Toiture remaniée en 2015, il faudra prévoir de tout y faire. Elle propose un rez-de-chaussée et un étage ainsi qu'un garage attenant. Le tout représentant environ 90 à 100 m². Le reste du terrain en zone UB peur être divisé. Venez vite vous rendre compte du potentiel! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COUEILLES Delphine, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 520 813 262 Référence agence : 2177

Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Atout Montauban 24/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

(913 avis)

15

292 000 € 2 131 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Montbartier (82700)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 pièces, nichée dans un secteur paisible où règne la quiétude. Avec ses 140 m² environ de charme et de confort, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux, à 5 minutes de l'autoroute, 2 mn de la gare et seulement 30 mn de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie praticité et sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres et le bureau offrent des espaces privés harmonieux, tandis que la belle terrasse sous auvent vous invite à la détente avec son jacuzzi. Le terrain de plus de 2000 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden paysager, propice aux jeux et aux loisirs en plein air. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités en toute commodité. Les caractéristiques modernes comme le double vitrage bois, les radiateurs à inertie et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent votre confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798 917 829. Référence agence : 9300

Atout Montech

(421 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Atout Montech 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(421 avis)

15

292 000 € 2 131 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Montbartier (82700)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 pièces, nichée dans un secteur paisible où règne la quiétude. Avec ses 140 m² environ de charme et de confort, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux, à 5 minutes de l'autoroute, 2 mn de la gare et seulement 30 mn de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie praticité et sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres et le bureau offrent des espaces privés harmonieux, tandis que la belle terrasse sous auvent vous invite à la détente avec son jacuzzi. Le terrain de plus de 2000 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden paysager, propice aux jeux et aux loisirs en plein air. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités en toute commodité. Les caractéristiques modernes comme le double vitrage bois, les radiateurs à inertie et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent votre confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 92

Atout Grisolles

(258 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Atout Grisolles 14/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

(258 avis)

15

292 000 € 2 131 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Montbartier (82700)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 pièces, nichée dans un secteur paisible où règne la quiétude. Avec ses 140 m² environ de charme et de confort, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux, à 5 minutes de l'autoroute, 2 mn de la gare et seulement 30 mn de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie praticité et sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres et le bureau offrent des espaces privés harmonieux, tandis que la belle terrasse sous auvent vous invite à la détente avec son jacuzzi. Le terrain de plus de 2000 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden paysager, propice aux jeux et aux loisirs en plein air. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités en toute commodité. Les caractéristiques modernes comme le double vitrage bois, les radiateurs à inertie et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent votre confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Référence agence : 2071

Atout Montech

(421 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Atout Montech 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(421 avis)

15

266 000 € 2 509 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 013 m²

Montbartier (82700)

Charmante maison à vendre à Montbartier, Tarn-et-Garonne, offrant une surface habitable d'environ 106 m² sur une parcelle de plus de 2000m². Construite en 1999, cette propriété dispose de trois chambres et d'un salon salle à manger très agréable. En extérieur, vous apprécierez son grand jardin joliment fleuri et arboré ainsi que sa belle terrasse couverte, La propriété bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant confort et commodité. Situé sur une commune dynamique et en plein développement, cette maison garantit calme et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 85

Jérôme COSTES - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

398 000 € 1 809 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 331 m²

Montbartier (82700)

Située sur la commune de Montbartier, dans un environnement calme, à quelques minutes de Montauban et de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant , une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle télé et un espace séjour proposant des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres vous attendent toutes équipées de dressings, ainsi qu’une partie des combles qui peut être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace de détente). Un pigeonnier typique et un garage attenant complètent cette propriété pleine de potentiel. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 5300 m², offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des écoles et des services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Montauban dans un village en pleine expansion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

Atout Montech

(421 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Atout Montech 24/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(421 avis)

14

424 000 € 1 954 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 331 m²

Montbartier (82700)

Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée à Montbartier. Plus 200m² habitables, DPE B. Double séjour, grande pièce de vie. Garage de 150m². Parcelle de plus de 5000m² au calme. Accès facile à l'autoroute. Un havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 34

Kristelle DAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kristelle DAUDÉ - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

265 000 € 2 978 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 198 m²

Montbartier (82700)

Maison de bonne construction de type T 4, des années 2006, située à Finhan, dans un quartier calme et résidentiel. Entièrement de plain pied et d'une surface habitable de 89 m² environ, elle bénéficie d'une agréable parcelle arborée et paysagée, entièrement clôturée, de 2198 m². Composée d'un bel espace de vie traversant d'environ 48 m² avec cuisine ouverte et plusieurs accès extérieurs, elle dispose d'un garage attenant d'environ 27 m², isolé, pouvant être aisément aménagé selon vos envies. Un couloir dessert l'espace nuit avec placard, un toilette indépendant, une salle de bains et 3 chambres ( une avec placard ) équipées de parquet flottant. Un porche couvert d'environ 31 m², accessible par le garage permet de stationner et d'abriter plusieurs véhicules. Construite sur vide sanitaire, connectée au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre, elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, isolée par les combles et dotée d'une pompe à chaleur réversible; cette séduisante maison de plain pied garantie confort et aucun travaux majeurs à prévoir. Bénéficiant de nombreuses commodités ( écoles, boulangerie, bar tabac, Carrefour contact, station service, restaurants, docteur, pharmacie…) Finhan, commune chaleureuse, à taille humaine, se situe seulement à 6 minutes de Montech, 20 minutes de Montauban et 40 minutes de Blagnac. A visiter sans tarder ! Agences, mandataires, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

1PACT IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par 1PACT IMMO 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

9

335 000 € 3 018 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Montbartier (82700)

À 15 km de Montauban Centre, incroyable Villa T4 de 111 m² habitables neuve sur parcelle de 861 m² hors lotissement. Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée de qualité - 2 chambres de 12 m² - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un wc indépendant - Une suite parentale de 20 m² comprenant une salle de douche avec wc - une buanderie- Un garage. Maison RT 2020 construite sur vide-sanitaire - Climatisation réversible gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Volet roulant électrique - Assurance Dommages-Ouvrage - Taxe foncière réduite Situation : à 45 km au Nord de Toulouse et à 38 km de l'aéroport de Blagnac - à 5 minutes en voiture de l'A20 et A62 - 3 minutes en voiture de la gare TER - 40 minutes de Toulouse Matabiau.

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