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Vente maison 298 900 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montauban (82000)

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  • 2 768 €/m²
  • Exclusivité
MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE
SECTEUR SUD, sur l axe Montauban- Toulouse, dans le village de Montbartier, je vous propose cette très jolie maison contemporaine d environ 108 m2. Elle se compose d un vaste espace jour d environ 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, d un cellier, de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et d un WC. Elle est implantée sur une belle parcelle de 649 m2 , piscinable, bénéficiant d une bonne exposition, entièrement clôturée et disposant d un portail électrique. Une terrasse carrelée d environ 15 m2 accueillera vos soirées d été. Enfin un garage d environ 16 m2 est également à votre disposition.
PRESTATIONS DE QUALITE pour cette construction offrant une garantie décennale et toutes les autorisations d urbanisme.
LES PLUS
- RT 2012, basse consommation électrique
- chauffage de type RIBOT (pompe à chaleur réversible)
- cumulus thermodynamique
- placard à l entrée et dans toutes les chambres
- volets roulants électriques avec domotique
Très petit lotissement au coeur du village disposant de toutes les commodités
A VISITER RAPIDEMENT
Cette annonce référence 261318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.
Prix du bien : 298 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 261318 - Réf Superimmo : ANVXX7AJP
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Caractérisques
Prix de vente : 298 900 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 333 € / an
Maximum : 451 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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