Vente maison 194 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Venez découvrir cette maison lumineuse de 97m² située à 10 mn de Montereau, sur la commune de Barbey , comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un salon- salle à manger de 33m² avec poêle à granules, exposé Ouest donnant sur une terrasse, une jolie cuisine récente donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une pièce palière donnant sur une grande chambre, une salle d'eau avec rangements et WC.
Cette maison bénéficie d'un garage double, d'une dépendance et d'une cave voutée. Vous serez charmé par son terrain de 1000m² sans vis à vis.
Commune calme située à 10min de Montereau-Fault-Yonne et à 7min de Villeneuve la Guyard où vous trouverez les écoles, les commerces, les transports notamment le train direct qui vous emmène à Paris et l'accès à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 305

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 830 € / m²
Taxe foncière : 854 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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