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Vente maison 174 900 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpeyroux (34150)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons (2 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Rezo'Co Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison au centre d'un village pittoresque de l'Hérault entre vignes et garrigues, tout près des axes autoroutiers.
Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un garage d'environ 30m² et une cave d'environ 20m². Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une grande pièce de plus de 30m², lumineuse grâce au velux, vous permettra d'imaginer une salle de jeux ou autre. Vous profiterez aussi d'une 2ème chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est habitable de suite et nécessitera un petit rafraîchissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 709.00 et 959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514403740

Publiée le 19/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM335-COMPANY35491CGF - Réf Superimmo : ANVXWZEC7
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35491cgf/145/22x9K/baremes_honoraires_1_.pdf

106 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 GarageCave
2 balcons (2 m²)Année de construction : 1900
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 709 € / an
Maximum : 959 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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