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Emilie BELAYGUES - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie BELAYGUES - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 70 m²

155 000 € 2 214 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Montpeyroux (34150)

Située à seulement 30 minutes de Montpellier dans la charmante commune de Montpeyroux (34150) ,cette maison de village offre un cadre paisible et chaleureux. Proche des commodités locales, commerces, mairie, bureau de poste mais également école et crèche , elle bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison comprend un garage vouté de 39m² au rez-de-chaussée permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi qu'un coin buanderie avec wc et lavabo. Au premier étage, un salon lumineux avec cuisine ouverte de 36 m², une salle d'eau avec WC . Enfin, le deuxième étage accueille trois chambres de 10 m², 10 m² et 14 m², dont deux mansardées. Idéal première acquisition ou investissement locatif, ce bien à fort potentiel, marqué par une cheminée décorative, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242 - SAFTI – BELAYGUES Emilie, Conseiller indépendant

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Stéphanie MONTOURCY - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphanie MONTOURCY - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(2 avis)
7
Maison, 82 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Montpeyroux (34150)

Envie d'un lieu où calme et confort se rejoignent ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², implantée sur un terrain de 464 m². A moins de 10 minutes de l'A75, à 35 minutes de Montpellier et seulement 10 minutes de Saint Guilhem le Désert , elle vous promet un cadre de vie incomparable. Cette maison vous offrira : * 3 chambres , idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. *Un extérieur à vivre toute l'année Savourez l'art de vivre à l'extérieur grâce à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été autour du barbecue. Le jardin est spacieux et propice pour un beau potager ou pour se détendre en plein air. *Un confort pensé pour vous: Le grand garage de plus de 40 m² , avec son cellier aménagé deviendra rapidement votre meilleur allié pour tous vos projets: atelier, pièce habitable supplémentaire... Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, pour une douceur de vivre en toute saison. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité Située dans un quartier recherché et apaisant, cette maison est une perle rare pour ceux qui veulent allier confort, nature et accessibilité. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette maison est proposée au prix de 298 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE: classe D (228 kWh/m2 par an) GES: B ( 7Kg CO2/m2/an) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie MONTOURCY, au 0683281238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 888327400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 888327400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier GRANJON - OPTIMHOME
(72 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(72 avis)
9
Maison, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Montpeyroux (34150)

Au cœur de l’Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et proche de l’autoroute A75, Montpeyroux est un charmant village labellisé "Grand Site de France". Il surplombe la vallée de l'Hérault et allie harmonieusement histoire et traditions, tout en offrant des services, commerces et écoles. Cette villa de plain-pied, offre une surface utile de plus de 140 m² sur un terrain entièrement clôturé, aménageable avec piscine et équipé d’un barbecue. Le séjour traversant s’ouvre sur une terrasse couverte, tandis que la cuisine indépendante et équipée vient compléter cet espace de vie. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un grand garage avec un atelier mansardé, une seconde cuisine avec un large espace pour les grillades, la climatisation réversible et la fibre optique complètent les atouts de cette propriété. Avec un rafraîchissement et une touche de modernité, cette villa familiale révèlera tout son potentiel, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 572266 )

Gabriel LAURES - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Gabriel LAURES - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(2 avis)
15
Maison, 158 m²

129 900 € 822 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • Ter. 170 m²

Montpeyroux (34150)

iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Ancien Bar de Village avec Habitation à Rénover Idéal investisseur ou projet de réhabilitation ! Cet ancien bar de village, avec habitation à l’étage, offre un potentiel unique et un charme indéniable, à repenser entièrement pour en faire une demeure familiale, un commerce de proximité ou une combinaison des deux. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 158 m² Parcelle : 170 m² Rez-de-chaussée : 80 m² dédiés à l’ancien bar et sa cuisine, complétés par une véranda lumineuse de 29 m². Profitez également d’un espace extérieur de 29 m² avec toilettes et un coin barbecue pour accueillir vos moments de détente ou recevoir vos clients. Étage (Habitation) : Surface de l’étage : 77 m² Agencement : trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un espace dédié pour le cumulus, et une pièce de vie conviviale donnant sur un balcon pour profiter de l’extérieur. Points Forts : Grand volume, avec des possibilités de réaménagement. Idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique avec une histoire. Potentiel pour transformer le rez-de-chaussée en commerce, en atelier, ou en espace de vie supplémentaire. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace aux multiples possibilités. Ce bien est une toile vierge pour les amoureux des rénovations et de l’authenticité. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NARDINI Corine - immo reseau
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 06/11/2024
13
Maison, 90 m²

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Montpeyroux (34150)

25mn MONTPELLIER N/O - MONTPEYROUX, Sur 464m² de terrain clos, cette villa T4 de plain pied s'ouvre sur une grande terrasse couverte et à l'abri des regards. Elle se compose d'un séjour avec clim réversible, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, Son très grand garage de 43m² est idéal pour le bricolage ou pour tout projet d'extension A visiter très rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 300000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32907) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 300000 € Honoraires TTC charge vendeur

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 298 000 € 3 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Montpeyroux (34150)

Dans vos agences Laborie, découvrez cette villa de plain pied 82 m2 sur terrain de 464 m2 , situé à moins de 10min de l'accès à l'A75,35 minutes de Montpellier 15min du lac du salagou. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 82m2, la villa comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Le terrain de 464 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur,Un grand garage de 40 m2 avec coin cuisine été ainsi qu'une belle terrasse couverte avec son barbecue. Clim réversible, double vitrage. Secteur très agréable Laborie immobilier : Virginie O682791964 ou

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 92 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 924 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Montpeyroux (34150)

En exclusivité dans vos agences Laborie ; découvrez cette villa de plain pied de 92m2 sur terrain de 260m2, située à moins de 10 min de l 'accès A75, 35min de Montpellier et 15min du Lac du Salagou. La villa comprend 3 chambres et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée. Une terrasse en partie couverte, barbecue et coin piscine semi enterrée. Clim réversible. Secteur agréable . Laborie immobilier Virginie O682791964

Karine FORRAY - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine FORRAY - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(22 avis)
12
Maison, 93 m²

337 600 € 3 630 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²

Montpeyroux (34150)

Bienvenue à Montpeyroux, charmant village de l'Hérault 34 au cadre enchanteur et verdoyant. Si vous êtes amateur de nature et de quiétude, alors je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied ayant bénéficié d'une rénovation récente, telle une toile vierge. Totalisant 88m2 environ de superficie habitable, elle est implantée sur une très belle parcelle de 1343 m2 hors lotissement. Une remise ainsi qu'un grand garage traversant avec double accès (avant et arrière de la maison) permettent non seulement du stockage mais la possibilité de garer deux véhicules. Un puit vient orner la vaste entrée de la propriété. Concernant sa configuration intérieure: elle est fonctionnelle et baignée de lumière. Dès l'entrée laissez-vous guider de pièces en pièces ! Un grand et beau séjour à votre disposition vous permet d'accéder à la terrasse extérieure, ainsi qu'à la cuisine séparée. Celle-ci est ouverte sur le côté jardin. Elle est également dotée d'une arrière-cuisine munie de placards aménagés, qui communique par le garage. Pour emprunter l'espace nuit rien de plus simple : Suivez le dégagement vous aurez alors la salle de bain à votre gauche. La plus grande chambre permet l'accès de celle-ci. Telle une suite parentale. Deux autres chambres complètent le coin nuit avec placards intégrés. Toilettes séparés avec lave-mains. De construction des années 1970, elle garde avant tout une partie de son charme comme si le temps s'était figé. La toiture est révisée, les combles sont isolées. Les peintures intérieures ainsi que la façade viennent d'être refaites en totalité. Prévoir tout de même quelques améliorations concernant le chauffage ainsi que le tableau électrique. Il vous restera alors à mettre votre touche personnelle ! Sa vue et son emplacement font de ce bien: un bien exceptionnel. Autant pour visiter, comme faire des randonnées. Sites incontournables tels que le Castellas, la Grotte de Clamouse, la Grotte des Fées, le Pont du Diable, le Lac du Salagou et bien d'autres. A proximité immédiate des écoles. Commerces et transports présents également sur la commune. Gignac est à 6km, Clermont-l'Hérault à 10km et Saint Guilhem-le-désert à 12km. Vous voyez déjà aménager le terrain selon vos besoins, installer un poulailler ou cultiver de bons légumes dans votre potager ? Ne passez pas à côté de l'opportunité de concrétiser vos rêves et contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870934)

STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par STEPHANIE VITAL - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 67 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 925 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpeyroux (34150)

MONTPEYROUX - Maison de village de 67 m² habitables composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. Venez découvrir cette jolie maison fraichement rénovée avec des matériaux de qualité, parquet dans la quasi-totalité de la maison, ce qui lui apporte beaucoup de cachet et une belle uniformité. Elle est équipée de chauffages à inertie sèche (pierre réfractaire), pour un confort optimal et une économie d'énergie. Les menuiseries ont également été changés récemment. Vous serez séduit par sa chambre indépendante au rez-de-chaussée avec sa salle de bain. À l'étage, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et cosy. Au dernier étage, vous y trouverez deux chambres, une avec mezzanine et une autre avec sa salle d'eau. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une maison de vacances ou un investissement locatif. Louable environ 700 € par mois. Située proche des commerces de proximité ( boucherie, boulangerie, restaurants, tabac, médiathèque, Poste) tout est là pour répondre à vos besoins dans un village où il fait bon vivre, à seulement 8 minutes de Gignac, 30 minutes de Montpellier, 50 minutes des plages et à 3h30 de Paris depuis la gare Montpellier Sud de France. Montpeyroux est réputé pour son château et ses jolis paysages entre vignobles et montagnes. Cette annonce référence 250654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NARDINI Corine - immo reseau
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 06/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
15
Maison, 155 m²

Prix en baisse 148 000 € 955 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpeyroux (34150)

Grande maison de village T4 avec garage à Montpeyroux, à 25 min de Montpellier - Potentiel de création de deux appartements Située à Montpeyroux, à seulement 25 minutes au nord-ouest de Montpellier, cette très grande maison de village T4 offre une surface habitable de 155 m². Traversante et spacieuse, elle dispose également d'un grand garage de 60 m². Avec une grande cuisine familiale indépendante, un salon, un séjour, et la possibilité de créer deux appartements indépendants, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Caractéristiques principales : - Localisation : Montpeyroux, à 25 minutes de Montpellier - Type : Maison de village T4 - Surface habitable : 155 m² - Garage : 60 m², idéal pour le stationnement et le rangement Intérieur : - Salon et séjour : Spacieux et lumineux, parfaits pour des moments conviviaux - Cuisine : Très grande cuisine familiale indépendante, idéale pour préparer des repas en famille - Chambres : Quatre grandes chambres, offrant confort et espace - Salles d'eau et de bains : Une salle d'eau et une salle de bains, pratiques pour une grande famille - WC : Deux WC, pour plus de commodité - Possibilité de création de deux appartements : Grand potentiel pour un investissement locatif ou une famille multigénérationnelle Équipements : - Menuiserie : Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation - Volets : Volets en bois, apportant charme et authenticité Travaux : - Prévoir travaux de second œuvre : Pour personnaliser et moderniser la maison selon vos goûts Points forts : - Grande surface habitable de 155 m² - Garage spacieux de 60 m² - Potentiel de créer deux appartements indépendants - Emplacement privilégié à Montpeyroux, à proximité de Montpellier - Menuiserie PVC double vitrage pour une bonne isolation Prix : 148000 Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une grande maison de village avec un potentiel d'investissement à Montpeyroux. . Prix de vente 148000,00 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 990€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur

Rezo'Co Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Rezo'Co Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 106 m²

174 900 € 1 650 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpeyroux (34150)

Venez découvrir cette maison au centre d'un village pittoresque de l'Hérault entre vignes et garrigues, tout près des axes autoroutiers. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un garage d'environ 30m² et une cave d'environ 20m². Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une grande pièce de plus de 30m², lumineuse grâce au velux, vous permettra d'imaginer une salle de jeux ou autre. Vous profiterez aussi d'une 2ème chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison est habitable de suite et nécessitera un petit rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 709.00 et 959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Séverine MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514403740

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