Vente maison 349 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Isabelle Giarrizzo (06 15 97 37 28) vous propose : Maison de 105 m² avec jardin arboré et équipements écologiques
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 105 m², construite en 1989, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Rez-de-chaussée :
Un sas d'entrée menant à un séjour lumineux de 32 m² avec lumière traversante.
Une cuisine attenante côté jardin, idéale pour les repas en famille.
Une chambre de 10,58 m².
Une salle de douche équipée d'un espace pour machine à laver et chaudière.
Un WC indépendant.
Étage :
Trois chambres lumineuses avec fenêtres de toit (velux).
Un palier avec placard de rangement intégré.
Extérieur :
Un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un espace de détente en toute intimité.
Équipements écologiques : panneaux solaires et éolienne, tous deux contrôlés par des dispositifs connectés pour une gestion optimale de l'énergie.
Sous-sol :
Sous-sol total comprenant une pièce dédiée aux installations énergétiques : ballon pour l'énergie solaire thermodynamique et contrôleur d'éolienne.
Autres atouts :
Box pour le stationnement ou le rangement.
Entrée séparée pour plus de commodité.
Nombreux espaces de rangement intégrés.
Cette maison allie confort, espace et respect de l'environnement grâce à ses installations énergétiques modernes. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une habitation alliant modernité et sérénité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Giarrizzo EI (ID 50265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 522177344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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ISABELLE GIARRIZZO - IAD

3 avis clients

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