Vente maison 348 984 €

106,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muzillac (56190)

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3 271 €/m²
Terrasse
1 Garage

Saloux Immobilier

514 avis

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Description

Muzillac, à 1km des commerces et 10min des plages, venez découvrir cette maison au sein d'un environnement calme et pavillonnaire. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, WC, cellier, garage. - A l'étage : Palier, trois chambres, pièce ouverte sur dégagement servant de bureau ou dressing, salle de bains, WC. Terrasse, dépendance, agréable jardin de 507m² entièrement clos. A visiter sans tarder ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6441-1MB - Réf Superimmo : ANVXVNAWR

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Caractérisques

Prix de vente : 348 984 €	Prix au m² : 3 271 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 984 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

106,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 3,5%

348 984 €

1 mai 2024

361 560 €

Localisation

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Siren : 414893180 - N° de carte professionnelle : CPI56052015000001596

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