Vente maison 399 900 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

Idéalement située dans le quartier recherché du Pont du Cens - Côte d'Or, à proximité de l'hippodrome et des commodités (commerces, écoles, transports en commun C2, C20 et 26), venez découvrir cette maison familiale récemment rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés.
La maison dispose également d'un grand garage et de combles accessibles par un escalier escamotable. Le tout sur un terrain de 160 m².
Équipée d'un chauffage central au gaz et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et praticité, parfaitement située pour une vie familiale épanouie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN MACARY - SAFTI

Siren : 494792120

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