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Vente maison 379 000 €
106,82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nuaillé-d'Aunis (17540)
106,82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nuaillé-d'Aunis (17540)
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- 3 548 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jolie maison de plain-pied à la rénovation soignée avec matériaux de qualité . composée :
Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour(50m² environ) buanderie, dégagement/couloir desservant un WC suspendu, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne et mur chauffant, une première chambre avec rangement, une seconde avec un dressing de 5m² et une troisième chambre .
En annexes : Porche d'entrée, terrasse carrelée aménagée d'un braséro, double garage carrelé avec porte automatique, atelier et local technique pour la piscine 3x5, chauffée, terrassée et sécurisée par alarme et balustrades en verre .L'ensemble sur un terrain paysagé de 600m² .
Chauffage électrique au sol,
Aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email :
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : VM5582-MARANS - Réf Superimmo : ANVXWZETN
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 548 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf
| 106,82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage individuel: au sol |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 485330393 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2018 000 028 109
06 14 20 68 34
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