Vente maison 246 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

Maison de Ville Non-Mitoyenne à Saint-Marceau - 106m²
Découvrez cette charmante maison de ville non-mitoyenne qui séduira les familles en quête de confort et de tranquillité !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant pour votre confort quotidien.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux grandes de 18m² et 19m², idéales pour créer un espace de repos ou un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour les moments de détente, et d'une salle d'eau avec cabine de douche pour un maximum de praticité.
Cette maison, très bien entretenue, est située dans un secteur calme, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, lycées et transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Points forts : maison non-mitoyenne, quartier recherché, cheminée fonctionnelle, grand jardin, garage, chambres spacieuses, double salle de bain/salle d'eau.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare à Saint-Marceau !
Contactez Ingrid ANTHONY au 06.66.55.09.43 (N°RSAC 2024AC00061) dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 246 000 €

Prix au m² : 2 321 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Infos légales : 80002097600026

102 avis clients

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