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Vente maison 460 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pérols (34470)

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  • 4 340 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

PEROLS, dans quartier calme proche du centre, des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités maison traversante récente 4 pièces de 106 m2 avec garage. Au RDC: entrée, lumineux salon séjour cuisine américaine équipée de 45m2, WC séparé et dégagement avec accès direct au garage isolé de 20,5m2 avec porte sectionnelle. À l’étage: 3 chambres spacieuses de 14,9m2, 14,7m2 et 13,8m2 et 1 salle de bain, WC séparés. À l’extérieur : Côté pièce de vie une terrasse/jardin de 50 m2 plein sud et un jardin avec une place de parking privative côté rue. Chauffage au gaz de ville, double vitrage avec volets persienne coulissants, pergola...Consommation Gaz en 2022 : 4587 kwh soit 703 € Consommation Electricité en 2022 : 4979 kwh soit 878 € Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NSVMA2500033795 - Réf Superimmo : ANVXUGLDM
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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