Vente maison 319 900 €

106,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pujols (47300)

A PUJOLS, à quelques minutes de l'accès à Agen, dans un environnement calme et sans nuisances, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée de 11,89 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 8,47 m², une troisième chambre de 11,44 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est en parfait état. Le terrain de 6 800 m², avec sa vue panoramique, est agrémenté de deux magnifiques terrasses et d'une piscine de 12,50 x 5 m. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 3 009 € / m²
Taxe foncière : 1 333 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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MAISON DE L'IMMOBILIER

Infos légales : 45382059900018

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