Superimmo
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Vente maison 290 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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  • 2 736 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Centre-Essonne

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555 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison située dans le domaine privé et boisé des Grands Cèdres, un secteur prisé pour son environnement paisible et verdoyant. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 106 m² et d'environ 146 m² au sol, est implantée sur un terrain de 350 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard sous escalier, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie et une salle d'eau avec WC offrent une touche de praticité au quotidien. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, vous invite à vous détendre en famille ou à recevoir vos convives. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse ensoleillée et au jardin, qui bénéficie également d'un accès à des allées cavalières, parfait pour les amateurs de balades en plein air. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec mezzanine, offrant un espace original et fonctionnel. Un pallier dessert ensuite deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC, pour répondre aux besoins de toute la famille. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, pouvant être utilisé comme une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux pour les enfants ou un bureau selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51652 - Réf Superimmo : ANVXWKNGX
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 302 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-centre-essonne

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 349 m²Orientation : Est, Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
2 wcCheminée
Copropriété de 286 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 452032923
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