Vente maison 333 519 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits vous propose à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, 5 minutes de SAINT-MALO, une maison proche du bord de RANCE comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, wc, garage, buanderie. A l'étage le palier dessert quatre chambres, salle de bains avec wc, bureau le tout sur 500m² de jardin. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou au 02 30 30 30 05. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. - (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 333 519 €

Prix au m² : 3 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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189 avis clients

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