Acheter une maison 5 pièces à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 82 m²

287 000 € 3 500 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Située à 450m du centre ville et 1.5km de la plage du vallion, maison type 5 de 82m2 habitable, 86m2 utile. Elle comprend: - Au rez-de chaussée : entrée menant à une pièce de vie traversante avec un accès direct au jardin exposé plein sud. Une cuisine ouverte et aménagée, un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau. - A l'étage: palier avec placard desservant trois chambres et une salle de bain. Elle bénéficie d'un jardin exposée sud et un sous-sol complet offrant un grand garage et un espace de stockage idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

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Bizeul Immobilier Saint-Malo
Annonce publiée le 05/03/2020 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 05/03/2020 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 103 m²

372 000 € 3 612 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

L' Agence BIZEUL du SILLON vous propose à la vente en Exclusivité, à proximité immédiate de la Rance et des commerces cette jolie maison de 100 m² habitable environ. Idéale pour votre famille, elle offre au rez de chaussée un bel espace de vie exposé EST/OUEST, cuisine indépendante aménagée, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage trois chambres, salle de bains avec wc. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Garage. Vous profiterez d'un bel espace jardin Ce bien vous est présenté par l'agence BIZEUL DU SILLON, contacter nous pour plus de renseignements au 02.99.20.01.25. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582 euros.

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 93,62 m²

Nous contacter
Maison • 93,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Sous compromis : Aux portes de Saint Malo, Découvrez cette maison sur sous-sol, idéalement située au centre ville de Saint Jouan des Guérets, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. à l'étage : 2 chambres, greniers. Au Sous-sol : garage, buanderie et chaufferie. Travaux à prévoir. Terrain de 553 m². A visiter ! Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARAMÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par PARAMÉ IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 497 800 € 4 741 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Saint Jouan des Guérets. Maison de 2002 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin plein sud, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un grenier aménageable. Garage fermé et stationnements privatifs aériens. Parcelle de 692 m2 Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 26/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 332 480 € 3 137 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits vous propose à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, 5 minutes de SAINT-MALO, une maison proche du bord de RANCE comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, wc, garage, buanderie. A l'étage le palier dessert quatre chambres, salle de bains avec wc, bureau le tout sur 500m² de jardin. Visite virtuelle disponible. A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou au 02 30 30 30 05. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. - (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny Dubois-Tillon - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Fanny Dubois-Tillon - iad 11/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Maison, 119 m²

390 000 € 3 277 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose: Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand potentiel Vous cherchez un projet de rénovation ambitieux ? Cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques minutes de Saint-Malo, n’attend que vous ! Construite aux alentours de 1860, elle offre 120 m² environ habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 498 m². Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour vos futurs aménagements. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces selon vos envies et besoins. Un grand garage complète ce bien. Un emplacement privilégié : Située en plein centre-bourg, cette maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de décoration. Une fois réhabilitée, elle pourra devenir un véritable cocon familial ou un bien à forte valeur ajoutée. Pour vous accompagner dans ce projet « clé en main », je vous propose l’expertise d’un bureau d’études, maîtrise d’OEuvre tous corps d’état second OEuvre, assurant la gestion complète des travaux : sélection des entreprises, suivi du chantier et respect des délais. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.