Superimmo
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Vente maison 267 240 €
93,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

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  • 2 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Aux portes de Saint Malo, Découvrez cette maison sur sous-sol, idéalement située au centre ville de Saint Jouan des Guérets, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. à l'étage : 2 chambres, greniers. Au Sous-sol : garage, buanderie et chaufferie. Travaux à prévoir. Terrain de 553 m². A visiter !
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2195-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXX1BJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 267 240 €Prix au m² : 2 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

93,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1974Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 518644000
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