Vente maison 287 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Située à 450m du centre ville et 1.5km de la plage du vallion, maison type 5 de 82m2 habitable, 86m2 utile. Elle comprend:
- Au rez-de chaussée : entrée menant à une pièce de vie traversante avec un accès direct au jardin exposé plein sud. Une cuisine ouverte et aménagée, un bureau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
- A l'étage: palier avec placard desservant trois chambres et une salle de bain.
Elle bénéficie d'un jardin exposée sud et un sous-sol complet offrant un grand garage et un espace de stockage idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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