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Vente maison 198 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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  • 1 868 €/m²
  • Chauffage au gaz
Joel VAUDON - iad

Joel VAUDON - iad

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Description

iad France - Joël Vaudon vous propose: Ensemble immobilier constitué d'une grande et jolie maison en pierre de 106 m2 et d'un chai charpente en bois magnifique attenant à la maison pour permettre un agrandissement de 91 m2 .
La maison se compose d'un salon 38m2, entrée, dégagement, toilettes, et à l'étage trois grandes chambres, toilettes, espace salle de bain, couloir. Le chai présente des atteliers et beaucoup de possibilitées pour réaliser un espace de vie agréable en famille.
Pour le secteur vous êtes à 50km de Bordeaux et 20km de Libourne.
Le jardin de 390m2 exposition EST vous permettra d'avoir le soleil toute la journée face à la maison.
Belle opportunité de réaliser votre espace de vie futur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vaudon Joel - EI(ID 32785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 1672970 - Réf Superimmo : ANVXXNM5M
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - ter. 390 m²Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 251 € / an
Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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