Acheter une maison à Saint-Médard-de-Guizières (33230)

iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin ensoleillé à Saint-Médard-de-Guizières Bienvenue dans cette agréable maison de village située au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui peut être aménagé en un spacieux salon convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer l'espace qui vous ressemble. La maison ne dispose pas encore de chambres, salles de bains ou de cuisine, nécessitant ainsi des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon chaleureux. Le véritable atout de cette propriété est son vaste jardin de 390 m² exposé à l'est, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Idéal pour créer un espace de détente, un potager ou un coin repas en plein air. Un immense hangar de 91m2 peut permettre à un artisan de s’installer dans espace idéal, où vous permettre d’agrandir la maison. Située dans un quartier calme, cette maison de village offre un cadre de vie bucolique tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Cette maison est chauffée au gaz de ville et est équipée du câble TV et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son authenticité et son jardin ensoleillé. Un vrai coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.