Vente maison 356 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Thomas Deborde (06 64 77 58 60) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres de 106 m².
Construite en 1966 et en parfait état d’entretien. Elle offre 3 chambres lumineuses, un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un jardin exposé au nord-est, idéal pour les moments de détente en plein air.
Les avantages :
- bon état général.
- Cheminée.
- Accès à la fibre optique.
- Chauffage au gaz.
- Grand jardin.
- Besoin de quelques travaux.
- Parquet massif.
Les premières photos sont des photos montrant ce que pourrais être la maison une fois les travaux réalisés.
Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toute commodité (transport en communs, périphérique, commerce, parc,…). Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible en famille. Contactez-moi pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Deborde EI (ID 81621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 356 000 €

Prix au m² : 3 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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THOMAS DEBORDE - IAD

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