Vente maison 510 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sixt (74800)

Joli chalet de 5 pièces d'environ 106 m² habitables (145 m² utiles) sur 419 m² de terrain à découvrir sur les hauteurs de Saint Sixt. Il a bénéficié d'une rénovation de qualité et répond aux dernières normes énergétiques. Il comprend: Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon - salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle de bains, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement et deux grandes chambres. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses dont une couverte et l'autre avec un store banne, une piscine semi-enterrée chauffée, un jacuzzi. Possibilité de garer 4 voitures. Ce chalet dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, les 2 chambres du haut ont un climatisation réversible et un poêle à bois est installé dans la pièce de vie pour des soirées cocooning en famille. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 1326 m² avec un permis de construire déposé pour un garage d'environ 100 m². N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir, vous tomberez sous son charme!

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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