Vente maison 384 000 €

106,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salles (33770)

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3 597 €/m²
Exclusivité

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Sur la commune de Salles, dans un secteur calme, la foret comme voisin et les écoles maternelles/primaires accessibles à pieds , venez découvrir cette maison de 2016 encore sous garantie décennale ne nécessitant aucun travaux .
D'une superficie de 106m², elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier menant au garage attenant, un wc indépendant, un premier espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. De l'autre coté, un coin parentale intimiste agencé d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, belle parcelle de 1060m² entièrement clôturée avec portail électrique, un parking aménagé pouvant recevoir plusieurs véhicules, un abris et une belle piscine récente au sel chauffée 8x4 disposant d'une vue agréable sur la forêt .
DPE A, Menuiserie double vitrage, Chauffage au sol, fibre raccordée, volets roulant électrique... Vous l'aurez compris, il ne manque rien et une visite s'impose.
Pour cela, rien de plus simple, rendez-vous dans votre agence Era Immobilier Le Barp.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 4115__870861 - Réf Superimmo : ANVXWUTC5

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 3 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 363 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

106,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355