Vente maison 357 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Semussac (17120)

SEMUSSAC, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une jolie maison de plain-pied de 105 m2, sous garantie décennale, dans un quartier calme et habité à l'année.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin et son environnement privilégié, une cuisine à l'américaine conviviale et entièrement équipée vient parfaire l'ensemble.
Côté nuit, le dégagement vous mènera à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel.
Édifié en 2024 sur terrain de 387 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, ce bien est un véritable cocon qui appelle au dépaysement.
Visite immersive sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 3 368 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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