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Vente maison 357 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 3 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Vincent GUERIN - Capifrance

Vincent GUERIN - Capifrance

95 avis
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Description

SEMUSSAC, en exclusivité maison construction 2024 de plain-pied d'une superficie habitable de 105 m² située dans un quartier calme et habité à l'année.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, une cuisine US.
Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Un cellier et une arrière-cuisine viennent compléter ce plan intérieur agréable et fonctionnel.
Le tout sur un terrain de 387 m² avec une vue dégagée sur la campagne.
Visites possible du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884015)

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 340931463132 - Réf Superimmo : ANVXXFMT4
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 3 368 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 2024
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 47 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
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