Vente maison 158 250 €

106 m²

3 pièces 3 p

Talmont-sur-Gironde (17120)

MAISON A BARZAN
Dans un petit hameau non loin de Talmont, cette jolie maison en pierre attend une famille pour lui redonner vie. Elle se compose en plain pied, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier.
A l'étage, 3 grands greniers restent à aménager.
Une grande dépendance de près de 100 m² et une de 36 m² permettent d'envisager le stationnement d'un bateau, camping car, véhicules divers ou pour tout simplement, du stockage.
Le terrain a une superficie de 600 m² environ et dispose d'un puits.
Des travaux de rénovations sont à faire (électricité, assainissement, menuiserie, doublage, isolation,...)

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Prix de vente : 158 250 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 546 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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