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Vente maison 330 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
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Description

THIONVILLE - VEYMERANGE - Coquette maison jumelée de 106 m2
THIONVILLE - VEYMERANGE ---
OPEN immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville construite en 2011 d'une surface habitable de 106 m2 sise sur 1,80 ares, composée principalement comme suit
AU RDC : une entrée de 3,35 m2, WC avec LM (normes PMR) accès garage avec son espace buanderie
Un vaste salon/séjour parqueté traversant & lumineux de 30,35 m2 accédant sur la terrasse & jardin d'agrément, cuisine US équipée de 14,25 m2,
A L'ETAGE: Pallier de 6,80 m2 desservant 3 belles chambres avec placards faisant respectivement 11,50 m2 / 10,15 m2 / 12,85 m2 dont 2 donnant sur balcons en façade avant, une SDB équipée de 7,15 m2, un WC séparé de 1,70 m2 ---
Vous profitez également de son jardin intime clos & cosy
Sa proximité des grands axes, commerces & diverses commodités confortera inéluctablement votre quotidien;
** Disponibilité à convenir **
*** Complément d'informations ***
- Chauffage central au GAZ (radiateurs) chaudière à condensation (Chaffoteaux)
- VMC simple flux
- Fibre optique
- TAE
- TF : 1501,- EUR
- Consommations GAZ + ELECT. : 220,- EUR/mois
- Garage de 15,40 m2
- Terrasse dallée de 15 m2
- En supplément un espace verdoyant est exclusivement dédié aux résidents
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations , photos complémentaires ou pour organiser une visite.
******************************************************************
MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: //
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
********************************************************************

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 6417 - KN - Réf Superimmo : ANVXXDOYE
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

106 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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