Vente maison 280 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trévou-Tréguignec (22660)

Liberkeys vous propose un cette maison à rénover entièrement, située à Trévou-Tréguignec dans un quartier calme vue mer et à quelques minutes des belles plages de Trestel et du Royau. Une belle opportunité!
Sur 106 m2 de surface habitable, elle dispose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une jolie verrière.
A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle d'eau. On aperçoit une jolie vue mer à l'étage.
La maison bénéficie aussi d'une grande cave sur toute la surface de la maison.
A l'extérieur, un grand jardin d'un peu plus de 1000m2.
La propriété possède aussi un garage et une dépendance pouvant être transformée en atelier ou en studio.
Si vous recherchez un projet de rénovation, dans un environnement de qualité, cette maison est faite pour vous.
Vivre à Trévou-Tréguignec, c'est profiter d'un cadre de vie agréable en Bretagne, à proximité des plages et situé à 10 -15 min des villes de Tréguier, Perros-Guirec et Lannion.
Le coup de coeur:
- cachet de l'ancien
- les tomettes rouge brique du hall d'entrée
- le charme de la verrière
- le parquet bois massif
- le volume des chambres à l'étage
- la mer au loin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM6273. Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Prix du bien 280 000€
Prix du bien hors Honoraires: 269 230,77€
Honoraires TTC: 10 769,23€ (4%)

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 642 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 510 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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LIBERKEYS

Infos légales : 83060924400017

466 avis clients

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