Vente maison 91 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

EN EXCLUSIVITE, Yann CHARAIX vous propose un viager occupé au profit d'une Femme de 81 ans.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située à Vallon-Pont-D'Arc dans un quartier calme, venez découvrir cette maison individuelle de 106 m², avec garage accolé, érigée en 2002 sur un terrain de près de 1100 m².
Elle dispose d'un vaste salon/séjour avec climatisation réversible, une cuisine séparée meublée et équipée donnant accès au garage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
Plus de photos sur le site BL Agents Immobiliers.
Bouquet : 91 500 Euros
Rente viagère : 845 Euros / mois révisable selon l'indice INSEE
Valeur du bien libre : 300 000 Euros
Décote pour le Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : 35%
Frais de notaire réduits : 14 600 Euros env.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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YANN CHARAIX - BL AGENTS IMMOBILIERS

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