Vente maison 393 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

Vertou (44120)

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3 708 €/m²
Chauffage au gaz

Nicolas Averty - iad

20 avis

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Description

iad France - Nicolas Averty vous propose: PLAIN-PIED – ETAT IMPECCABLE – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE & GARAGE ISOLE
Dans le village des Pégers Reigniers, au calme de son impasse, à proximité des bords de Sèvre, venez découvrir ce superbe plain-pied de 2017, très bien entretenu.
D’une superficie de 106m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 45m ² avec cuisine ouverte aménagée & entièrement équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur profite d’une triple exposition pour une luminosité appréciable.
Attenants à ce premier volume, on retrouve 3 chambres sur parquets stratifiés avec placards intégrés dont une suite parentale comprenant son espace dressing aménagé et sa salle d’eau avec wc intégrés. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, sèche-serviettes, meuble simple vasque filante et des wc séparés avec point d’eau. Une buanderie avec point d’eau et un garage carrelé & isolé de 22m ² avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter ce bien.
En extérieur, une terrasse béton exposée Sud/Ouest avec store-banne électrique et plusieurs places de stationnement sur accès en pavés. Le tout sur une parcelle de 560m ², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée.
Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, accès PMR, raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique.
Produit unique sur le secteur.
A visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus