Vente maison 367 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

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3 462 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située au calme dans une impasse, en étant proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison de ville dont la rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire.
Vous profitez d’une surface habitable de 106m², mais également d’un garage de 160m², une pièce supplémentaire de 20m², 2 caves dont une cave à vin, ainsi qu’une chaufferie, le tout permettant de répondre à divers projets.
Au Rez de chaussée, hall d’entrée, buanderie, bureau et toilettes, le tout communiquant avec la partie sous-sol et mitoyen avec le garage.
A l’étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante vous accueille, avec son salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse exceptionnelle de 130m² sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, salle de douche, toilettes avec lave mains, 2 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse.
Des combles aménageables de 65M² environ, viennent compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Rénovation totale en 2018, aucun travaux à prévoir, Plans à disposition
Climatisation réversible Daikin, Ballon d’eau chaude 200L
Radiateur sèche serviettes, VMC Auto réglable
Isolation intérieure /extérieure, Charpente traditionnelle
Fenêtres alu double vitrage, Volets roulant aluminium
Garage pouvant accueillir un camping-car
Porte de garage automatique 4X3 Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 87879DHI2305 - Réf Superimmo : ANVXY7W4R

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

106 m² - 4 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1967	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C