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32
Vente maison 367 500 €
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yerres (91330)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Yerres (91330)
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- 3 467 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Yerres : Maison de maître 106 m² carrez à rénover entièrement (hors toiture et chaudière) - Avenue Général Leclerc
Découvrez cette magnifique maison de maître des années 1900, située sur l' Avenue Général Leclerc à Yerres.
Offrant un potentiel exceptionnel, cette demeure vous invite à réaliser votre projet de rénovation sur mesure.
Charme de l'ancien : pavés de ciments, parquets, cheminées... un cadre authentique à remettre au goût du jour.
Sous-sol total : des espaces à aménager cave à vin, stockages ...
3 chambres sur le palier du 1er étage, ainsi que la possibilité de faire une 4ème chambre ou suite parentale au 2ème étage de la maison.
Projet de rénovation complète : Libérez votre créativité et transformez cette maison en un véritable havre de paix.
Toiture refaite en 2020 et chaudière neuve pour un départ en toute sérénité.
Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 172198 - Réf Superimmo : ANVXXHQN5
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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Siren : 893400762 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 72 57 00 10
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