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Vente maison 265 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dourdan (91410)

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  • 2 481 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Louise LEROY - iad

Louise LEROY - iad

62 avis
06 47 71 92 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louise LEROY (06 47 71 92 55) vous propose : Magnifique maison de caractère datant de 1949 en parfait état, située dans la charmante commune d'Allainville, est une véritable pépite à découvrir. Elle offre un cadre de vie confortable et authentique pour un coup de cOEur assuré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre laisse place à une liberté dans la redistribution des espaces selon vos besoins, un WC et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
La maison possède un beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une dépendance avec de nombreuses possibilités et du stationnement devant la maison.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles.
Disponible 7/7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY EI (ID 45631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1622200 - Réf Superimmo : ANVXWXJQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Année de construction : 1949
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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LOUISE LEROY - IAD

Siren : 52224338
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