Vente maison 177 400 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amberre (86110)

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1 658 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

BARRAUD Immobilier

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Description

Amberre (86110)
Commune d'environ 600 habitants, à 5 minutes de Mirebeau, où vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie courante.
Cette maison de plain-pied de 107 m² vous accueille avec une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau récente, ainsi que des toilettes séparées.
De plus, un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une solution de stationnement sécurisée.
À l'extérieur, un joli jardin vous attend, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.
Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Publiée le 17/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM465-BARRAUD - Réf Superimmo : ANVXWIFD0

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Caractérisques

Prix de vente : 177 400 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 373 m²	Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2018.

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