Superimmo
14

Vente maison 899 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 402 €/m²
  • 1 Garage
Ingen Immo

Ingen Immo

95 avis
06 63 56 77 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Niché sur les Hauteurs d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir ce magifique compromis entre maison et appartement, de plain-pied. Coup de coeur assuré !
D'une superficie de 107.5 m2 (102.5 m2 Carrez), ce bien s'ouvre sur un très beau jardin clos de 450m2 avec piscine madrier encastrée, immense terrasse avec coin détente ombragé, à la végétation méditérranénne. Il y règne un esprit très apaisant.
La pièce maîtresse se profile dans un magnifique volume de 53m2 à esprit 'loft New Yorkais' combinant harmonieusement bois, briques, verre et une touche industrielle apportée par les huisseries aluminium noires. C'est ici que la vie s'écoule entre les modules de la superbe cuisine équipée bi-zone, le coin salon très cocooning. Le travail peut agréablement et discrètement s' inviter dans l'espace verrière-bureau.
Suivent 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain design, et deux autres chambres dont une de 8m2 pouvant être repensée...
Pour finir, un abri type chalet peut abriter un véhicule ou accueillir une salle de sport ou s'aménager pour loger une profession libérale..Une cour avec parking et un grand container de stockage complètement stylisé complètent ce bien très original.
Climatisation réversible, double-vitrage, moustiquaires, DPE D
Un Studio de 23m2 ainsi que sa terrasse de 15.5m2 peut-être vendu en sus au prix de 221000 € FAI. Ce studio mitoyen avec la maison peut y être rattaché pour faire une chambre et agrandir encore l'espace extérieur. Contactez nous pour plus de détails !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : - Réf Superimmo : ANVXX9AUU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 8 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ingenimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 46 m²Jardin (450 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
INGEN IMMO

Siren : 531639466 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000029537
95 avis clients
06 63 56 77 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Annecy-le-Vieux