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Vente maison 315 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aubergenville (78410)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno QUERTIER - iad

Bruno QUERTIER - iad

22 avis
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Description

iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Située dans la commune d'Aubergenville (78), cette magnifique maison de 107m² de surface habitable, construite en 1989 vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par ses espaces lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend :
- une entrée,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8m²,
- un vaste séjour de 44m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis,
- un cabinet de toilette indépendant.
Au premier étage :
- une mezzanine de 8,60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins,
- 2 chambres (12 et 10,60 m2 env) dont une avec dressing,
- une salle d’eau spacieuse ( 7,90 m2 env) avec ses toilettes suspendus.
Au second étage :
- 2 chambres aménagées sous les combles (14 m2 au sol)
À l'extérieur,
- un jardin avec sa terrasse de 21 m2 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées,
- un abri de jardin
- un garage (avec accès direct à la maison).
Partie technique :
- ouvrants PVC et Aluminium en double vitrage,
- volets roulants électriques (commande à distance),
- chauffage électrique (convecteurs à bain d’huile et à inertie sèche),
- ballon d'eau chaude de 200 litres,
- vmc,
- adoucisseur.
Proche des commodités, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports en commun (bus, gare), de l’autoroute A13, centres commerciaux, Familly villages, et de la clinique du Montgardé.
N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : 06 78 89 66 91

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1622051 - Réf Superimmo : ANVXWXJDP
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 155 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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