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Vente maison 330 120 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bédée (35137)

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  • 3 085 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! SOUS COMPROMIS DE VENTE EN SEULEMENT 15 JOURS ! Située sur la commune de BEDEE, commune à moins de 15 minutes des portes de RENNES, venez découvrir cette MAISON contemporaine T5 de 2022 non loin des écoles et commerces au prestations soignées de 107m² habitable et 117m² au sol comprenant : La maison se compose d'un salon séjour sur carrelage et traversant EST-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo encastré et micro-onde encastré) pour un total de près de 45m², un dégagement avec placard desservant une suite parentale en rez de chaussée comprenant chambre sur parquet et et salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage un palier dessert trois belles chambres de près de 11m² habitable à plus de 13m² habitable comprenant pour l'une un placard et dans une second un espace bureau. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur un terrain clos du près de 400m² avec terrasse OUEST et pergolas, jardin clos et arboré ainsi qu'un garage carrelé de plus de 20m² avec grenier aménageable sur le tout. 2 places de stationnement privative. Les plus ? Un système de chauffage au sol sur 2 niveaux par pompe à chaleur, une décoration soignée au gout du jour, des équipements et finitions de qualités (huisseries alu, volets motorisés, claustrât et clôture rigide sur l'ensemble, WC suspendue...) Classe énergie : A "Nouvelle version" GES : A " Nouvelle version" ERP disponible à l'agence. 330 120 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de plus de renseignements ? Contactez Kévin Péron au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1510KP-8430 - Réf Superimmo : ANVXWQD6M
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Caractérisques
Prix de vente : 330 120 €Prix au m² : 3 085 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 120 € TTC inclus dans le prix de vente.

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 366 € / an
Maximum : 495 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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