Vente maison 333 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bretignolles-sur-Mer (85470)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : NOUVEAUTE : maison familiale de plain-pied de 107 m². Construite en 2004, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle.
Cette propriété en excellent état à la décoration soignée vous offre un vaste salon / séjour traversant et lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour profiter pleinement de vos invités.
Côté nuit, 3 belles chambres dont une s'ouvrant sur la salle d'eau avec son toilette.
Un cellier, un WC indépendant, un carport et un grand garage viennent compléter ce bien.
Pour vos voitures, le terrain peut y stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir, à quand une visite ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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ALEXANDRE MERCERON - IAD

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