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L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

190 800 € 4 651 €/m²
Maison • 41,02 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'Office Bras Immobilier vous propose dans le quartier des Dunes à Bretignolles Sur Mer - A 5 mn de l'Océan et situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs avec piscine couverte et chauffée - Chalet T 3 comprenant: Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse couverte et fermée - 2 chambres - Salle d'eau - wc - buanderie - grande terrasse extérieur - Le tout sur une parcelle privative de 300 m2 au calme et sans vis à vis - abri de jardin - parking - frais d'acte réduits - Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan - A voir rapidement - contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

18

190 800 € 4 654 €/m²
Maison • 41 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'Office Bras Immobilier vous propose dans le quartier des Dunes à Bretignolles Sur Mer - A 5 mn de l'Océan et situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs avec piscine couverte et chauffée - Chalet T 3 comprenant: Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse couverte et fermée - 2 chambres - Salle d'eau - wc - buanderie - grande terrasse extérieur - Le tout sur une parcelle privative de 300 m2 au calme et sans vis à vis - abri de jardin - parking - frais d'acte réduits - Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan - A voir rapidement - contactez Thierry au 06 33 85 29 59. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD

(49 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/08/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER CABINET GAILLARD 27/04/2024 - mise à jour 20/08/2024

(49 avis)

12

211 000 € 2 119 €/m²
Maison • 99,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Venez découvrir cette maison dans un quartier proche mer et le centre ville de Brétignolles sur mer Cette maison est a rénover entièrement elle est composée : entrée, une pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau WC, cuisine . dépendance et un logement type 2 a rénové aussi.

PASSION IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PASSION IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

262 000 € 3 082 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER - MAISON 3 CHAMBRES - PARCELLE CONSTRUCTIBLE Au coeur de BRETIGNOLLES SUR MER, charmante station balnéaire entre LES SABLES D'OLONNE et SAINT GILLES CROIX DE VIE, venez découvrir cette charmante maison de 85m2 édifiée sur un terrain de 738m2, composée de 3 chambres, d'un séjour exposé SUD de 25m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage de 32m2 complète ce bien et vous serez séduits par le jardin entièrement clos. L'ensemble est édifié sur deux parcelles, la division d'une parcelle constructible est envisageable : RARE sur ce secteur !! Vous serez à moins de 10 min à pied du centre ville et à moins de 10 min à vélo de la plage de la parée. N'hesitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO sur ou sur le 09 88 43 32 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RH Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RH Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

6

356 000 € 4 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L'agence RH Immobilier vous propose cette propriété au calme en plein centre-ville de Brétignolles-sur-Mer à seulement quelques pas du marché et commerces. Elle est composée de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, un wc et un garage. Il ne vous restera plus qu'à vous installer dans cette maison construite en 2006 sur un terrain clos. Contactez-nous pour plus d'informations et venir la découvir !

MARY Olivier - immo reseau

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MARY Olivier - immo reseau 03/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

32

289 000 € 2 833 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77 Vous propose à 12 minutes de Bretignolles sur mer. Une charmante maison non mitoyenne de 102 m², elle se compose d' une entée, une grande piéce vie de 41 m² avec une cuisine équipée / aménagée, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau de 5.50 m², un bureau de 17 m² avec une mezzanine de 7m² et possibilité de faire une 3 eme chambre, un wc, deux verandas 16 m² et 6.50 m² , un grand garage indépendant de 40 m² environ et si besoin d'en faire un studio , le tout sur un magnifique terrain arboré et clos de 810 m². Dans une rue calme trés et proche de tous les commerces Venez vite la decouvrir ce produit rare. Prix de vente 289 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 289 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31620) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 289 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(57 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(57 avis)

13

338 000 € 3 414 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Votre agence Foncia Achat / Vente Brétignolles-sur-mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : - A quelques mètres seulement des commerces et au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé, véranda et garage. A l'étage : deux chambres, vaste dégagement permettant d'en faire un coin nuit ou bureau, salle d'eau/wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis.

Pascal BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BARRÉ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

349 900 € 3 722 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Pascal Barré vous propose à Bretignolles-sur-Mer, cette maison de 94 m² à seulement 250 mètres des plages. Proche des plages et des commerces, cette ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement des activités nautiques et des balades en bord de mer. Le terrain de 453 m² de cette propriété offre de belles possibilités en extérieur. Deux places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules en plus du garage. Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une terrasse pour vous détendre et profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 94 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre de beaux espaces de vie. Les deux WC indépendants et les deux salles de d'eau offrent un confort appréciable pour toute la famille. Construite en 2009, cette propriété pourra aisément être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Pascal Barré au 06.31.34.13.65 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 01/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

9

261 500 € 4 287 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 1.5Km des plages, venez découvrir ce chalet moderne entièrement meublé et équipé 4 pièces de 61 m² situé à BRETIGNOLLES SUR MER dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Vous offrant: une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant . Une 3ème chambre parentale complète ce bien avec sa salle d'eau attenante avec wc. A l'extérieur vous y trouverez une terrasse en bois et une parcelle entièrement paysagé. Chauffage électrique. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 304 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 261 500 €. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony Célérier - efficity

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anthony Célérier - efficity 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

7

232 500 € 3 229 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 M² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 72 m² située dans un quartier résidentiel de Bretignolles-sur-Mer. Elle comprend : une entrée - un séjour / salle à manger avec cheminée - 2 chambres - un dégagement - une cuisine - une salle d'eau - un wc séparé et un garage ! Le tout sur une parcelle de 590 m² (P)! De plus, vous y trouverez une grande dépendance offrant un grand espace de stockage ou d'aménagement ! Belle exposition ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

15

315 000 € 3 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bretignolles-sur-Mer (85470)

BRETIGNOLLES SUR MER proche marché joli pavillon 3 chambres Bretignolles sur mer, charmant pavillon lumineux, d'environ 80 m², de plain-pied, composé d'une belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse, avec barbecue sur un terrain de 404 m² clos. Un grand dégagement avec placards, dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards. La salle de bain comprend baignoire d'angle et douche, peut-être à remettre au goût du jour. 1 WC séparé. Terrain arboré. Un garage, avec évier vous permet de faire votre buanderie. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le plus ? 10 mn à pieds du marché et du Super U. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Rocher Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

9

225 750 € 2 508 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Situé à 200m de la plage de la Sauzaie sur la commune de BRETIGNOLLES SUR MER Venez découvrir cette charmante maison des année 1900 composée : D'une première partie type T2 avec pièce de vie, salle d'eau, et chambre. Une seconde partie type T3 avec entrée, dégagement, WC, cellier, salle d'eau, chambre, cuisine indépendante équipée et aménagée, deuxième chambre, et salon donnant sur une terrasse exposée plein sud. Les deux parties peuvent en faire qu'une. Bien en très bon état, régulièrement entretenu et rénovée. Le + : un garage de presque 30 m² en pierre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer

(57 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(57 avis)

11

275 000 € 4 661 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence Foncia Achat / Vente de BRETIGNOLLES-SUR-MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : à seulement quelques mètres de la plage de la Parée, dans une copropriété avec piscine, cette charmante maison rénovée et bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, entrée, wc séparé, local à vélo. A l'étage : deux chambres, un salle d'eau / wc. Une chambre mansardée a été aménagée dans les combles ! Jardinet clos exposé sud et place de parking privatif !

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

9

378 000 € 3 654 €/m²
Maison • 103,45 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vous rêvez d'une maison neuve à quelques pas des commerces de Brétignolles sur mer, L'Office Bras Immobilier vous aide à réaliser celui-ci avec cette maison neuve T4. Le plus: 2 salles d'eau. URGENT! Réf : BIV269 Honoraires inclus de 950% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric BRIARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

171 000 € 4 886 €/m²
Maison • 35 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Frédéric BRIARD et SAFTI vous proposent cette maison de vacances (ou maison principale) de 34.66m2 Carrez située à Bretignolles sur Mer. Plage à 200m. Ext : Jardin avant clos, jardin arrière clos avec cabanon. Int : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc et chambre. Etage : mezzanine et chambre. 1 place de parking couverte privative. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 390€/an. Visites : ou 0782404085. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

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