Alluard - Youlive Immobilier

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Description

BRETIGNOLLES SUR MER proche marché joli pavillon 3 chambres
Bretignolles sur mer, charmant pavillon lumineux, d'environ 80 m², de plain-pied, composé d'une belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse, avec barbecue sur un terrain de 404 m² clos.
Un grand dégagement avec placards, dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards.
La salle de bain comprend baignoire d'angle et douche, peut-être à remettre au goût du jour.
1 WC séparé.
Terrain arboré. Un garage, avec évier vous permet de faire votre buanderie.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Le plus ? 10 mn à pieds du marché et du Super U.
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1592 - Réf Superimmo : ANVXX4KGS
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 938 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

80 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 5 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 864,54 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

hausse de 3,3%

315 000 €
8 novembre 2024
305 000 €
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