Vente maison 313 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Delphine Coum (07 52 07 74 05) vous propose : Idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme, proche écoles, transports et commerces, cette maison de 107m² environ édifiée sur un terrain clos et arboré de 477m² environ vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle dispose d'une véranda avec clim réversible, et se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, semi ouverte sur le double séjour, et d'un WC avec lave mains.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un accès aux combles aménagés.
Cette maison dispose d'un sous-sol-sol total avec une partie pouvant servir d'atelier ou de stockage, une buanderie, et un espace d'environ 16m² environ.
A l'extérieur, un appentis vous permettra de garer un véhicule à l'abri, et vous bénéficierez de deux places de stationnement supplémentaires dans la rue.
Le jardin fleuri et arboré vous offrira des moments paisibles à l'ombre ou au soleil. Vous pourrez stocker vos outils ou vélos dans le petit cabanon prévu à cet effet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Coum EI (ID 78445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 953702032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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DELPHINE COUM - IAD

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