Vente maison 268 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

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2 505 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN Bron

289 avis

04 37 72 35 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CONTRAT NESTENN Secetur Saint 7 Chemins Située au coeur du secteur de Saint Jean, venez découvrir cette maison unique en son genre de 6 pièces d'environ 107m², 130m² utile, sur une parcelle totale de 207m². Au rez-de-chaussée vous retrouverez, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie de plus 40m² traversante est-ouest. donnant accès à deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sur un demi niveau, vous retrouverez un bureau, une buanderie et un solarium exposé sud-ouest, pour profiter pleinement du soleil. Sur l'étage supérieur, vous retrouverez une chambre et un bureau transformable en chambre et de nombreux rangements pratiques. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire et un garage de plus de 30 m², idéal pour garer votre véhicule et pour le rangement. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez cette maison pour ses belles possibilités d'aménagements, ainsi que pour sa proximité avec les commerces, les axes routiers et les transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 364 - Réf Superimmo : ANVXWHZNP

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 505 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

107 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 207 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,3%

268 000 €

14 août 2024

280 000 €

Localisation

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Siren : 900508581 - N° de carte professionnelle : CPI 69012021000000106

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