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Vente maison 395 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Canet (34800)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Canet (34800)
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- 3 692 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***CANET*** Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de plain-pied dans un cadre paisible et agréable sur un terrain clos d'environ 667 m2 sur la commune de Canet. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault ( collèges,lycées grandes surfaces) 35 minutes de Béziers,Montpellier par L'A750 et 30 minutes de la mer. La commune dispose de son école primaire et de ses commoditées ( pharmacie,médecin,restaurants,boulangeries....). Côté extérieur: Vous profiterez de son jardin bien arboré, sa piscine,sa cuisine d'été avec son barbecue et sa jolie terrasse bien ombragée. Le plus un grand garage non attenant a la villa et son espace extérieur pour rentrer ses véhicules. Côté intérieur: Ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie salon séjour climatisé avec accès a la terrasse et d'une cuisine aménagée. Le coin nuit possède 4 chambres avec placards dont une avec un Wc et son lave main.Une salle de bain,une buanderie ainsi qu'un deuxième Wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de plain-pied alliant confort et espace. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23Afficher plus
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 34735375 - Réf Superimmo : ANVXXHPSA
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 692 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34735/bareme.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 667 m² | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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Siren : 877903799 - N° de carte professionnelle : CPI34022022000000059
06 88 27 23 25
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