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Atout Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Atout Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 86 m²

336 000 € 3 907 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Canet (34800)

Sandrine d'ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa de 2002, en 4 faces, de plain-pied, située dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec accès aux terrasses et d'une cuisine fermée qui donne également accès à la terrasse couverte dotée d’un barbecue. 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie complètent le bien. Vous apprécierez également la piscine récemment rénovée, équipée d'un dôme. La parcelle de 981 m2 vous permettra de réserver un très bel espace jeux aux enfants ou encore de créer un potager par exemple. Le chalet indépendant niché à l’arrière du terrain, vous permettra d’accueillir vos invités en leur offrant leur indépendance grâce à l’espace couchage ainsi qu’aux sanitaires. La villa dispose d’un grand espace de stationnement privé pour véhicules de tous types de gabarits. En effet, outre le garage attenant, vous profiterez du carport au fond de l’allée pour protéger vos autos, motos… Envie d'en savoir plus et de visiter ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NARDINI Corine - immo reseau
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 14/02/2025
18
Maison, 81,23 m²

270 000 € 3 324 €/m²
Maison • 81,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 348 m²

Canet (34800)

CANET - 30mn Montpellier N/O, cachée dans son écrin de verdure de 1348m² cette villa T3 vous accueillera dans une vaste pièce de vie de 52m² avec cheminée insert et clim ouvrant sur une grande terrasse avec BBQ. Deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC complèteronr ce petit cocon qui n'attend que votre touche personnelle. Très grand garage de 35m², piscine 8 X 4, forage et puit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 270000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 270000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

NARDINI Corine - immo reseau
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 26/01/2025
Proposée par NARDINI Corine - immo reseau 18/01/2025 - mise à jour 26/01/2025
16
Maison, 119,6 m²

285 000 € 2 383 €/m²
Maison • 119,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Canet (34800)

CANET - EXCLUSIVITE - 25mn Montpellier N/O, nombreuses possibilités pour cette construction traditionnelle de 1972 sur 734m² de terrain clos situé dans un secteur calme et résidentiel. RDC : Garage de 23m² + appartement d'été T4 de 100m² Au 1er étage se situe l'habitation principale composée de : 1 cuisine indépendante de 17m², ouvrant sur une loggia et miitoyenne avec 1 salon/séjour de 30,30m² vous offrant la possibilité de créer un grand espace convivial. 1 salle d'eau, 1 WC et 4 chambres composent le coin nuit. Très beaux volumes permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un cocon multigénérationnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 285000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33456) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 285000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 285000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 192 m²

489 000 € 2 547 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres

Canet (34800)

A VENDRE : 4 Chambres - 1 Suite parentale - Piscine - Atelier - Appenti - Cuisine d'été - Climatisation - Poêle à bois Idéalement située dans un environnement calme, à l'abri de tous les regards, venez découvrir cette charmante villa située sur la commune de Canet. Erigée sur une parcelle de 1183m2, cette maison d'habitation en R+1 de 192m2 se compose de la manière suivante : - En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et traversant totalisant 55m2, une grande cuisine de 20m2, une buanderie, un bureau, une suite parentale de 40m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, 2 Wc indépendant et une salle de bain. - Au premier étage, il se trouve 3 chambres supplémentaires et un Wc indépendant. Le plus, les prestations telles que la climatisation et le poêle à bois seront présents pour un confort supplémentaire été comme hiver. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un grand appenti de 53m2 pouvant être fermé pour le transformer en garage. Non loin de toutes les commodités et proche de l'A75, n'attendez plus, cette villa sera un lieu de vie idéal ! pour plus de renseignements : Julian Guirou au 06 80 81 07 27 ou

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Maison, 130 m²

345 000 € 2 654 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Canet (34800)

Découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible. Superficie : 130 m² Terrain : 578 m², arboré et paysagé Chambres : 3 belles chambres spacieuses Un grand salon lumineux de plus de 60 m², avec une hauteur sous plafond appréciable Une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une buanderie pratique pour le rangement et le linge Une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout en étant protégé des intempéries Cette villa se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces ouverts et sa luminosité. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et tranquillité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 261644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/02/2025
9
Maison, 150 m²

425 000 € 2 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Canet (34800)

Fiche Id-SUP158759 : Dans quartier agréable et calme, proche des commerces, sur 1785M2 terrain, découvrez cette villa offrant au 1er Etage une superficie habitable de 85M2 composée d'un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire séparées) WC, dégagement. Au rez de chaussée, un espace d'environ 60M2 aménagé en appartement avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et salle de jeux. Cave à vin, garage. Agréable véranda. Double vitrage bois, volets bois, moustiquaires, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 407000 Euros) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1147 et 1551 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 16/02/2025
9
Maison, 82 m²

270 000 € 3 293 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 348 m²

Canet (34800)

À vendre – Maison au calme avec grand terrain et piscine – Canet Découvrez cette charmante maison de 82 m², nichée dans une impasse paisible sur la commune de Canet. Édifiée sur un beau terrain de 1 348 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que de 2 chambres confortables. Une rénovation est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'un vaste garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au potentiel certain, à seulement quelques minutes des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Jacques Bioche 0649199712 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

CI2F
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CI2F 03/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Maison, 100 m²

349 000 € 3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Canet (34800)

EXCLUSIVITE MAISON SUR CANET: Vous cherchez une maison spacieuse et confortable, cette maison à CANET est faite pour vous ! Située à proximité du village et des commerces, cette maison de 110 m² habitable vous offre un grand séjour avec un espace de vie de 50 m2, une cuisine équipée, 4 chambres, climatisation réversible et un garage. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré sur un terrain d’environ 800 m² CONTACT : O668479979 **nombre de visites maison limitées**

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par GESIM 29/09/2023 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 138 m²

315 000 € 2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Canet (34800)

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Cette maison de ville située au cœur de Canet offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal en gardant le charme de l'ancien ! Bien que nécessitant des travaux, cette maison possède déjà des atouts solides. Elle comprend un grand séjour cathédrale, salle à manger, 4 chambres spacieuses, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau pour plus d'intimité. Le garage de 70m² ajoute une valeur supplémentaire, offrant un espace de rangement considérable. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand jardin offrant une intimité totale, sans vis-à-vis. Profitez de la proximité de la rivière et du charme du village de Canet. Si vous êtes prêt à saisir cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel que cette maison peut offrir.

Olivier GRANJON - Optimhome
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 19/07/2024 - mise à jour 10/01/2025
15
Maison, 84 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 512 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Canet (34800)

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez Canet, un village languedocien niché dans la Vallée de l'Hérault, où histoire et tradition s'entremêlent harmonieusement. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A75, ce village vous offre tous les avantages d'une vie paisible sans pour autant sacrifier les commodités urbaines, avec ses services, commerces et écoles à portée de main. Au cœur d'un quartier prisé pour son calme, cette villa d'une surface utile de près de 130 m² s'étend sur un magnifique jardin aux essences méditerranéennes. Dès votre arrivée, un hall accueillant vous mènera vers une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, vous offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace se prolonge sur une appréciable terrasse, partiellement ombragée, idéale pour vos moments de détente. La villa comprend trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, intelligemment agencées pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. À l'extérieur, la terrasse vous invite à la détente, tandis que la piscine ajoute une touche d'agrément à ce cadre idyllique, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage et les places de stationnement complètent cette propriété, offrant un confort supplémentaire. Une propriété au calme, facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir votre futur chez-vous à Canet, où la douceur de vivre est une réalité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 566944 )

Atout Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Atout Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
14
Maison, 128 m²

170 000 € 1 328 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres

Canet (34800)

Modernité et authenticité qualifient parfaitement cette maison. Traversante et dotée de grands ouvrants en aluminium anthracite, elle accueille aisément une belle lumière naturelle. Sa rampe et ses rambardes en fer forgé ainsi que la cheminée en marbre ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. En cours de rénovation, ce bien vous permet toutes les projections d’aménagement pour ces espaces généreux. Il se compose d’un garage de 76 m2 en rez-de-chaussée et d’une très grande pièce de vie au 1er étage. Le dernier étage est réservé à l’espace nuit grâce à 2 pièces d’environ 8 m2, d’une chambre et d’une suite parentale. Sur ce même niveau, un wc indépendant et une salle d’eau sont également prévus. N'hésitez pas à contacter : Sandrine KLING au 06.43.59.82.48 (rsac 851312413). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
12
Maison, 95 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 768 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Canet (34800)

Cette villa de plain-pied est une véritable invitation à la détente. Elle dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Sa grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte sur le salon, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour passer de bons moments . Autour de la maison, de jolies terrasses permettent de profiter du cadre verdoyant. Le jardin, arboré et ombragé, comprend différents espaces cocooning pour se relaxer. Une plage de bronzage autour de la piscine permet d en profiter pleinement , tandis que de nombreux abris de jardin offrent des rangements pratiques. Aucun travaux ne sont nécessaires, tout est en parfait état. De plus, un grand garage complète les équipements de cette villa. Cette propriété est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 253045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 94 m²

365 000 € 3 883 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Canet (34800)

Sur la commune de Canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes RT 2012 de 94 m2 environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 2 chambres, une salle de bains et un 2ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 266 m2. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alu, porte garage éléctrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et phoniques ) et la proximité de toutes les commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf18540) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabrina BALOGE - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Sabrina BALOGE - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 299 990 € 3 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Canet (34800)

C'est en Exclusivité que je vous propose cette belle maison de 80m2 en plein cœur de Canet (34800) Caractéristiques de la maison : * Grand garage * 3 chambres avec Placards à l'étage * Belle pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne * Piscine privée * Terrasse ensoleillée avec pergola * BBQ en pierre pour vos moments conviviaux Vous apprécierez également sa salle de bains moderne avec une grande douche à l'Italienne et une double vasque, ainsi que 2 toilettes individuels pour plus de confort. Confort et commodités : * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. * Proximité des écoles, pharmacie et médecin. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac. À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862 - SAFTI – BALOGE Sabrina, Conseiller indépendant

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 192 m²

489 000 € 2 547 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Canet (34800)

Venez découvrir cette magnifique maison de 192m², nichée au cœur de la charmante commune de Canet. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1200m², cette propriété offre une atmosphère harmonieuse, alliant confort et nature. Avec un potentiel de 6 chambres, spacieuse , elle s'adapte à tous les besoins familiaux. Cette villa propose une cuisine équipé indépendante, une buanderie, un espace de vie lumineux et généreux , vous trouverez en rdv une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre et une salle de jeu , une salle de bain, un wc. A l étage, 3 chambres spacieuses et un wc . Le Terrain de 1200m² environ offre un magnifique jardin sans vis à vis, joliment arboré avec sa piscine . Potentiel de 5 chambres pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille La maison possède des matériaux de qualité offrant confort , modernité et économie d'énergie par sa climatisation et son poêle à bois ! Située dans un quartier tranquille de Canet, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités, écoles et transports en commun. Proche de l'accès pour vous rendre en moins de 5 min à Clermont l 'Hérault, 25 min de Béziers et à 30 min de Montpellier, ce village est très bien situé. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir tout le potentiel qu'offre cette résidence exceptionnelle! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 218321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2021 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr