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Vente maison 199 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cognac (16100)

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  • 1 860 €/m²
  • 10 terrasses
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
lifehome IMMO

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120 avis
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Description

Découvrez cette ravissante maison individuelle à Barbezieux Saint-Hilaire
Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 107 m², construite en 1991, vous attend. Elle est composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le séjour de 38 m², baigné de lumière , offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse . La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique.
Cette maison de plain-pied, en parfait état, est dotée d'un chauffage individuel. Elle dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le terrain de 1794 m², piscinable, vous invite à profiter des joies du plein air.
Cette maison est à proximité de toutes les commodités.
Chers, confrères professionnel de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi je coopère Vanessa Lesage. Agent commercial (EI) RSAC n° 894 805 969 de Angoulême.
Plus d'informations sur notre site
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 330 331 331.
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2027-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWQS15
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 794 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 terrassesAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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