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Vente maison 395 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 3 692 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose , Quartier Fontaine Sainte Anne, cette charmante maison entièrement rénovée, située à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Avec ses 118 m² au sol habitables sur un terrain de 593 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Son efficacité énergétique est renforcée par une isolation de qualité, avec un DPE classé en B. Agencement : Au rez-de-chaussée : Grande entrée Vaste salon cuisine ouverte de 43 m² WC Suite Parentale avec Dressing et salle d'eau donnant accès à la terrasse de 45 m2. A l'étage : Palier desservant : Salle de bains (douche et bainoire indépendantes) 2 belles chambres ,et un WC indépendant. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air eau Huisseries en PVC dernière génération avec volets roulants électriques Electricité entièrement réhabilitée. A l'extérieur : Vue exceptionnelle sur la combe persil Dépendance : Garage en sous sol sur la totalité de la maison A proximité : Écoles maternelles et élémentaires accessibles, pharmacie, boulangerie, tabac, pôle médical, supermarché. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5054 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Benjamin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934791104 - DIJON.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : CB-BD5054 - Réf Superimmo : ANVXXGZQN
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 593 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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Siren : 524429503
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