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Vente maison 364 900 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 3 410 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Marion VIZIER - Propriétés-privées.com

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3 avis
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Description

En exclusivité - Charmante villa située dans un environnement calme et à proximité des commodités, exposée sud-ouest sur un terrain plat de 654 m². Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², et de 3 chambres. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Profitez également d'un garage de 23 m², d'un abri jardin et d'un abri pour 2 voitures.
Prix: 364 900 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 euros et 1 470 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur
les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 384131MVIZ2811MVIZ - Réf Superimmo : ANVXXC8G9
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Caractérisques
Prix de vente : 364 900 €Prix au m² : 3 410 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381694.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 654 m²1 niveau
LotissementAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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